Spletni seminar
UPRAVIČENOST GRADNJE IN NJENO IZKAZOVANJE, PRAVNA UREJENOST ZEMLJIŠKE PARCELE
Seminar je namenjen pravnikom in drugim strokovnim delavcem, ki se ukvarjajo s postopki za pridobitev gradbenega dovoljenja oziroma katastrskimi postopki, povezanimi z gradbeno parcelo stavbe. Primeren je zlasti za zaposlene v javni upravi ter gospodarskih družbah, ki opravljajo geodetsko dejavnost, dejavnost projektiranja in dejavnost izvajanja gradenj in odvetnikom.
Datum: 15.01.2025
Začetek: 09:00
Eden izmed pogojev za pridobitev gradbenega dovoljenja po gradbeni zakonodaji je dokaz, da ima
investitor pravico gradnje. Pravica gradnje izhaja iz lastninske pravice zemljišča, zato je osnovna
možnost izkazovanje lastninske pravice. Lastnik pa lahko svojo pravico gradnje z ustanovitvijo
omejene stvarne pravice prenese na koga drugega. Prav tako lahko pravica graditi na tujem
zemljišču izhaja iz drugega pravnega naslova. Pomembna novost gradbene in katastrske
zakonodaje je opredelitev gradbene parcele stavbe in pogojev za njeno določitev. Pri tem gre zlasti
za prepletanje stvarnopravnih in katastrskih predpisov, s katerimi se zagotavlja evidentiranje
gradbene parcele stavbe v katastru nepremičnin.
Pregled pravne urejenosti zemljiške parcele ne obsega zgolj pregleda zemljiškoknjižnega stanja,
ampak vključuje tudi druge pomembne pravne in dejanske okoliščine, kot so: ali ima nepremičnina
urejen dostop iz javne ceste oz. poti; ali na nepremičnini dejansko izvršuje upravičenje uporabe v
obsegu stvarne služnosti kdo tretji; ali ima zemljiška parcela urejene meje; ali je bilo za objekt
izdano gradbeno in uporabno dovoljenje; ali so npr. v zvezi z izvedenimi manjšimi rekonstrukcijami
oz. zgrajenimi nezahtevnimi objekti na zemljiški parceli pridobljena ustrezna soglasja, mnenja oz.
dovoljenja ipd.
Na seminarju bomo predstavili pogoje za pridobitev gradbenega dovoljenja z dokazi, da ima
investitor PRAVICO DO GRADNJE s prepletanjem stvarno pravnih in katastrskih predpisov (dostop
do parcele, urejenost meja, uporabno dovoljenje, izvrševanje služnosti). Opozorili bomo na
prostorske, katastrske in gradbene zahteve. Posebej bomo opozorili tudi na določene tekoče
postopke spreminjanja predpisov, ki so pomembni iz vidika pravne urejenosti zemljiških parcel
(npr. spremembe ZUreP-3 glede gradbene parcele ter evidentiranja območij stvarnih služnosti in
stavbnih pravic ipd.).
prof. dr. Miha JUHART - Pravna fakulteta Univerze v Ljubljani, prof. dr. Renato VRENČUR - Pravna fakulteta Univerze v Mariboru
15. 1. 2025
Spletni seminar-Zoom
09:00
12:00
2KT sklop A
3 KT iz izbirnih vsebin
256,20 € z DDV
Za vaše zaposlene lahko pripravimo aktualne in prilagojene interne delavnice z različnih področij:
– javna naročila,
– korporacijsko pravo,
– delovno pravo,
– pravo osebnih podatkov,
– novi predpisi in zakonodaja
– in druga.
Direktorica: Branka Neffat, univ. dipl. prav.
Prokurist: Milan Neffat, univ.dipl.ing.gr.